За последнее десятилетие цены на жильё в Испании выросли на 34%, что на 10 пунктов превышает рост средней зарплаты. Это свидетельствует о снижении покупательной способности значительной части населения, что вызывает озабоченность относительно доступности жилья. По данным портала недвижимости pisos.com, многим становится все труднее приобрести собственное жилье, что углубляет проблемы на рынке недвижимости.
В марте 2014 года средняя цена за квадратный метр составляла 1,658 евро на национальном уровне. В этом году она достигла 2,231 евро, что на 34,56% выше. Рост цен был особенно заметен в регионах с высоким спросом, таких как Страна Басков, Мадрид, Каталония и Балеарские острова.
Десять лет назад только три региона в Испании могли похвастаться стоимостью квадратного метра свыше 2,000 евро. Сейчас таких регионов шесть, включая Балеарские острова, где цена достигла 4,268 евро за квадратный метр.
Исследование также подчеркивает, что потенциальные покупатели теряют возможности для накопления сбережений из-за замораживания зарплат. Средняя годовая зарплата в Испании в 2022 году составила 22,781 евро, что на 23,68% больше, чем десять лет назад, однако этот рост значительно уступает увеличению стоимости жилья.
По словам директора по исследованиям pisos.com Феррана Фонта, нынешние вызовы на рынке недвижимости требуют совместных усилий государственных органов и отрасли, чтобы сделать рынок доступным для различных возрастных и финансовых групп населения.
Подробнее о росте цен на жилье в Испании можно узнать на сайте Sur in English.
