С апреля 2025 года Испания прекращает выдачу новых виз по программе Golden Visa.
Уже выданные визы останутся действительными с возможностью продления.
По информации, опубликованной в Официальном бюллетене Испании от 3 января 2025 года, страна окончательно прекращает действие программы Golden Visa, позволяющей состоятельным иностранцам получать вид на жительство через инвестиции. С апреля этого года новые визы по данной программе больше выдаваться не будут.
Конец эпохи Golden Visa
Программа Golden Visa была введена в Испании в 2013 году с целью привлечения крупных иностранных инвестиций, особенно в сектор недвижимости. Согласно прежним условиям, вид на жительство могли получить лица, инвестировавшие более €500 000 в испанскую недвижимость, €2 млн в государственные облигации или €1 млн в акции испанских компаний.
Однако новые поправки к Закону о поддержке предпринимателей, принятые в январе 2025 года, аннулируют основные статьи, определяющие возможность участия в программе. Правительство Испании во главе с Педро Санчесом аргументирует это решение стремлением к устойчивому развитию экономики, а не краткосрочным финансовым вливаниям.
Как это отразится на текущих держателях Golden Visa?
Тем, кто уже получил визу, не стоит беспокоиться. Визы останутся действительными и будут подлежать продлению на прежних условиях. Однако новых заявок после апреля 2025 года приниматься не будет.
Завершение программы может значительно повлиять на испанский рынок недвижимости, особенно в ключевых регионах, таких как Мадрид и Барселона, где международные покупатели способствовали росту цен.
Правительство утверждает, что программа создавала систему исключительных условий для богатых инвесторов, затрудняя доступ к рынку жилья для среднестатистических граждан. Тем не менее, критики закрытия Golden Visa предупреждают о возможном снижении потока инвестиций и негативном влиянии на рынок элитной недвижимости.
Будущее покажет, приведёт ли это решение к положительным изменениям или нанесёт удар по испанской экономике.
