Лидер партии PP представил 10 ключевых предложений по улучшению ситуации с жильем.
Включены налоговые льготы, ипотечные гарантии и упрощение строительных процедур.
Согласно данным, опубликованным на Onda Cero, лидер испанской оппозиционной партии PP (Partido Popular) Альберто Нуньес Фейхоо представил пакет из 10 предложений, направленных на решение жилищного кризиса в стране. Этот шаг был сделан перед запланированным заявлением премьер-министра Педро Санчеса по вопросам доступности жилья.
Проблема с доступностью недвижимости стала одной из ключевых тем текущей политической повестки Испании. В то время как цены на жилье продолжают расти, особенно в крупных городах, Фейхоо представил инициативы, нацеленные на снижение стоимости и упрощение покупки недвижимости для молодых людей.
Основные предложения Фейхоо
- Снижение налога на передачу имущества (ITP)
Фейхоо предложил снизить налог с 4% для покупателей жилья в возрасте до 40 лет. Эта мера коснется как вторичного рынка, так и социального жилья. - Ипотечные гарантии до 100%
Предлагается увеличить максимальный возраст для получения госгарантий по ипотеке до 40 лет. Это позволит молодым людям получить ипотечное финансирование на 100% стоимости жилья. - Либерализация земельных участков
Для увеличения предложения доступного жилья предполагается упростить доступ к государственной земле под строительство. Часть жилья будет сдаваться в аренду по фиксированным ставкам, ниже рыночных. - Снижение налогов для всех
PP предлагает снизить налоги как для покупателей, так и для арендодателей, с фокусом на молодёжь и уязвимые группы населения. - Дедукции в IRPF
Введение налоговых вычетов в подоходный налог (IRPF) для молодежи и уязвимых групп при приобретении первого жилья. - Новый закон о землепользовании
Разработка новой нормативной базы для упрощения оформления сделок с недвижимостью и устранения бюрократических препятствий. - Борьба с бюрократией
Сокращение сроков рассмотрения разрешительных документов на строительство с 9 месяцев до 3. - Доступ к социальному жилью
Планируется упростить доступ к социальному жилью и ввести стимулы для застройщиков. - Стимулирование долгосрочной аренды
Продвижение моделей долгосрочной аренды с частными застройщиками на 75 лет с последующим возвратом объектов в государственный фонд. - Программа для автономных сообществ
Каждое автономное сообщество сможет адаптировать эти меры с учетом региональных особенностей.
Ответ Педро Санчеса
Премьер-министр Испании Педро Санчес должен представить свои предложения по решению жилищного кризиса в ходе мероприятия 13 января в Министерстве жилищного строительства, возглавляемом Исабель Родригес. В предыдущих заявлениях Санчес уже обещал строительство 180 000 единиц социального жилья и создание государственной компании для управления этим процессом.
Политическая конкуренция на фоне кризиса
Политическая борьба за влияние на тему доступности жилья обострилась, поскольку PP пытается привлечь разочарованных избирателей, недовольных нынешней политикой правительства. Фейхоо делает акцент на рыночных механизмах, в то время как Санчес продолжает продвигать более государственно ориентированный подход.
