Новый магазин одежды и косметики Marks & Spencer откроется в торговом центре La Vaguada, Мадрид.
Франчайзи Marbella Fashion Store будет управлять магазином, расширяя своё присутствие в Испании.
Согласно данным Euroweeklynews, британский ритейлер Marks & Spencer возвращается в Мадрид после 24-летнего отсутствия. Новый магазин одежды и косметики откроется в торговом центре La Vaguada, одном из старейших и самых популярных торговых центров столицы Испании.
Исторический контекст и причины ухода
В 2001 году компания покинула испанский рынок в рамках стратегии реструктуризации. Однако бывшие сотрудники мадридского магазина на Calle Serrano утверждают, что основной доход приносили продажи нижнего белья и сэндвичей. Это ставит под сомнение официальную версию о реструктуризации и делает уход компании более понятным.
Возвращение бренда в Испанию осуществляется через партнёрство с Marbella Fashion Store, которая уже представляет продукцию Marks & Spencer в Марбелье и Малаге. Это отражает новую стратегию компании по международной экспансии через локальных партнёров.
Рост интереса иностранных ритейлеров к Испании
Marks & Spencer — не единственный ритейлер, заинтересовавшийся испанским рынком. В числе других:
- TK Maxx планирует открыть 100 магазинов в Испании к 2026 году.
- Aldi намерен открыть 20 новых супермаркетов в 2025 году.
- JD Sports и Primark также планируют расширить своё присутствие в испанских торговых центрах.
Причины роста интереса к Испании
Одна из ключевых причин — снижение арендных ставок на торговые площади после пандемии COVID-19. За последние 10 лет крупные торговые центры Испании столкнулись с падением посещаемости. Это привело к закрытию арендаторов, а крупные модные бренды начали занимать несколько площадей одновременно, пользуясь снижением цен.
Кроме того, испанцы, в отличие от других европейских наций, проводят больше времени вне дома. Это снижает популярность онлайн-шопинга, так как ожидание доставки может быть неудобным.
По данным CBRE, инвестиций в торговую недвижимость Испании в первые три квартала 2024 года выросли на 72%, достигнув €1,34 млрд по сравнению с €776 млн за аналогичный период прошлого года.
