Майорка переживает период значительных перемен благодаря программе золотых виз. С момента её запуска (в 2014 году) программа стала мощным двигателем притока инвестиций в испанский рынок недвижимости. Она предоставляет возможность получения вида на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, при инвестировании не менее €500 000 в недвижимость. Этот шаг привёл к оживлению экономики и росту туристической привлекательности региона.
Инвестиционный бум и его последствия
За прошедшие годы Майорка стала магнитом для иностранных инвесторов. Особенно заметна активность британских граждан, которые после Брекзита искали новые возможности для покупки жилья в живописных уголках острова. Программа не только стимулировала спрос на элитную недвижимость, но и способствовала созданию новых рабочих мест, поддерживая развитие местного бизнеса. Однако окончание действия программы, запланированное на 3 апреля 2025 года, вызывает вопросы о том, как изменится ситуация на рынке. Многие инвесторы уже подали заявки в последние месяцы, стремясь успеть воспользоваться уникальной возможностью.
Преобразование рынка недвижимости
К октябрю 2024 года было выдано 780 золотых виз, и значительная их часть пришлась именно на Майорку. Эта динамика не только привлекла внимание крупных инвесторов, но и заставила местных жителей задуматься о будущем рынка недвижимости. Эксперты отмечают, что завершение программы может вызвать определённое напряжение в секторе, поскольку баланс между иностранными инвестициями и интересами местного сообщества станет ещё более актуальным вопросом. В условиях меняющейся экономической конъюнктуры важно найти компромисс, который позволит сохранить успехи последних лет и минимизировать возможные социальные вызовы.
Несмотря на позитивные аспекты, на горизонте уже видны сложности. Местные власти и эксперты предупреждают о том, что резкое окончание программы может стать испытанием для рынка недвижимости, если не будут приняты меры по адаптации к новым реалиям. Важно, чтобы дальнейшее развитие региона базировалось на устойчивом сочетании инвестиций и защиты интересов жителей, способствуя гармоничному росту экономики Майорки.
