Помимо традиционных способов переезда, в Испании существует инвестиционная программа, которая позволяет получить вид на жительство за сравнительно короткие сроки. Многие в связи с этим задаются вопросом: что дает золотая виза Испании и действительно ли она открывает важные перспективы для жизни и бизнеса.
В этой статье разберем основные преимущества и условия этой программы, а также рассмотрим, кому она может подойти.
Тема остается актуальной уже несколько лет, ведь Испания не только популярна среди туристов, но и входит в число ведущих экономик Европы. Для инвесторов, стремящихся к стабильности и качественному образу жизни, «Золотая виза» стала настоящей находкой.
Что такое «Золотая виза» и как ее получить
Под «Золотой визой» обычно понимают программу, которая дает иностранцам (не из стран ЕС) право на проживание в Испании за счет инвестиций. Правительство внедрило ее в 2013 году, чтобы привлечь в страну дополнительный капитал. Основной порог инвестиций — от 500 тысяч евро в недвижимость. Это может быть жилой объект, коммерческое помещение или несколько лотов, которые в сумме достигают требуемой суммы.
Альтернативные варианты инвестирования тоже возможны. Например, можно вложить 1 миллион евро в акции испанских компаний или положить такую же сумму на банковский депозит. Еще один путь — приобрести гособлигации на 2 миллиона евро. Кроме того, существуют опции вложений в бизнес, который предполагает создание новых рабочих мест и положительное влияние на экономику.
Претендовать на участие в программе может каждый совершеннолетний гражданин, не имеющий судимостей и располагающий легальными источниками дохода. Для оформления статуса нужно собрать пакет документов: паспорт, справку об отсутствии судимостей, медицинскую страховку и бумаги, подтверждающие наличие инвестиций. Сначала выдается виза на один год, чтобы у заявителя было время оформить ВНЖ в Испании. Далее следует получение вида на жительство на два года, с возможностью продлевать его при условии сохранения инвестиций.
Основные преимущества «Золотой визы»
Программа отличается сразу несколькими важными бонусами, которые делают ее привлекательной как для инвесторов, так и для их семей.
Свобода передвижения по Европе
Владельцы «Золотой визы» могут свободно перемещаться в пределах Шенгенской зоны. Это 26 европейских стран, куда обычно требуется отдельная виза. Обладатель такого статуса экономит время и ресурсы, поскольку въезд во Францию, Италию или Германию не сопровождается бумажной волокитой.Гибкость проживания
Нет строгой необходимости проводить в Испании более полугода. Достаточно хотя бы раз в год посещать страну, чтобы сохранять статус. Это важное отличие от стандартного вида на жительство, который иногда обязывает резидента жить в государстве 183 дня и более. Так что при «Золотой визе» инвестор может поддерживать деловые связи и в других странах, не рискуя потерять право на проживание в Испании.Право на работу и бизнес
Обладатель инвестиционного ВНЖ при желании может получить разрешение работать в Испании, открыть компанию или купить уже готовый бизнес. Для предпринимателей это прямой выход на огромный европейский рынок. Возможность присутствовать в стране и управлять делами лично упрощает ведение бизнеса и поиск новых партнеров.Доступ к образованию и медицине
С момента получения вида на жительство члены семьи могут рассчитывать на обучение детей в испанских школах и вузах. Качество местного образования высоко оценивается иностранцами. Медицина в стране тоже считается одной из лучших в Европе. При наличии страховки доступ к передовым клиникам упрощается, что позитивно сказывается на общем уровне жизни.Перспектива гражданства в будущем
Через десять лет проживания в стране появляется возможность претендовать на гражданство Испании. Однако процесс сопровождается сдачей экзаменов на знание испанского языка и культуры. При этом через пять лет с момента получения ВНЖ можно рассчитывать на ПМЖ (постоянный вид на жительство).Расширенные права для всей семьи
«Золотая виза» позволяет оформить вид на жительство не только для инвестора, но и для его супруга, детей (до 18 лет или старше, если они финансово зависимы) и даже родителей. Такой комплект преимуществ особенно ценен для семей, которые хотят переехать всем составом или хотя бы иметь возможность проводить время в Европе, не оформляя дополнительные визы.
Что дает золотая виза Испании: дополнительные плюсы
Помимо базовых прав, связанных с проживанием и передвижением, «Золотая виза» может принести и другие выгоды.
Инвестиционный доход
Недвижимость в Испании обычно растет в цене. Если речь идет о таких регионах, как Барселона, Мадрид или побережье Коста-дель-Соль, можно рассчитывать на стабильное повышение стоимости жилья. Дополнительный доход возможен и от сдачи объекта в аренду, ведь спрос на долгосрочные и туристические варианты остается высоким.Престиж и статус
Наличие инвестиций в экономику страны Европейского союза подчеркивает серьезность намерений со стороны заявителя. Такое вложение говорит о финансовой состоятельности и служит знаком доверия к испанской и европейской правовой системе.Гибкое распоряжение активами
Инвестор вправе использовать приобретенную недвижимость для личного проживания, для отдыха или как источник арендного дохода. По истечении пяти лет при необходимости можно продать объект и вложиться заново, сохранив право на ВНЖ. Некоторые совмещают личное пользование жильем в туристический сезон с последующей долгосрочной арендой.Безопасность и стабильность
Испания традиционно считается страной с невысоким уровнем преступности и хорошими условиями для жизни. Экспаты часто называют эту страну безопасной и гостеприимной. Политическая обстановка достаточно стабильна, а экономика — одна из крупнейших в Европе.
Ограничения и подводные камни
Несмотря на все выгоды, существуют нюансы, которые необходимо иметь в виду при подаче документов и планировании инвестиций.
Минимальный порог вложений
Инвестору следует учитывать, что 500 тысяч евро должны быть именно личными средствами, а не заемными. Если недвижимость дороже, то сумму свыше этого порога можно покрыть ипотекой, но основная часть должна быть оплачена наличными или собственными активами.Подтверждение дохода
Испания требует финансовых гарантий от заявителя. Обычно речь идет о наличии около 30 тысяч евро годового дохода на основного инвестора и плюс около 7 тысяч евро на каждого члена семьи. Это показывает способность обеспечивать себя без большой нагрузки на социальную систему страны.Гражданство и двойной паспорт
Для испанского гражданства важно прожить в стране 10 лет и выполнить формальные требования. Однако следует учесть, что Испания не признает двойное гражданство со многими странами. Возможно, придется отказаться от своего первого паспорта, если это прямо предусмотрено испанскими законами и отсутствуют специальные двусторонние соглашения.Вероятность изменений в законодательстве
Условия «Золотой визы» уже обсуждались в правительстве на предмет корректировок. Некоторые политики считают, что нужно ужесточить правила получения ВНЖ за инвестиции или даже приостановить программу. Пока это лишь разговоры, но потенциальным инвесторам стоит отслеживать новости и консультироваться с юристами.
Кому подойдет «Золотая виза»
Программа актуальна для широкого круга людей. В первую очередь это инвесторы, которые хотят диверсифицировать капитал, купив недвижимость или вложившись в испанские ценные бумаги. Семьям она интересна благодаря возможности устроить детей в европейские учебные заведения. Бизнесменам, планирующим выход на рынок ЕС, «Золотая виза» упрощает ведение дел. Также она полезна тем, кто ценит мобильность и хочет без проблем путешествовать по Европе в личных или деловых целях.
Заключение
«Золотая виза» открывает перед инвестором и его близкими множество дверей. Это одновременно способ обезопасить капитал, приумножить вложения и получить доступ к европейской системе образования и здравоохранения. Она не обязывает проводить в Испании большую часть года, что добавляет гибкости и позволяет сохранить связи с другими странами.
Если важна стабильность, удобное географическое положение и высокий уровень жизни, то Испания станет отличным выбором. «Золотая виза» объединяет в себе привлекательные условия для инвестиций и четкие перспективы для семьи. Прежде чем приступить к оформлению, стоит детально изучить рынок недвижимости и финансовые инструменты, проконсультироваться с профильными специалистами. Тогда этот шаг станет продуманным, выгодным и принесет долгосрочные результаты, включая возможное оформление гражданства.
