Регион Мурсия, Испания. Власти региона совместно с платформой Airbnb удалили с площадки около 2 000 нерегистрированных объявлений о краткосрочной аренде.
Это второй этап проверок в 2025 году: ранее в этом году было снято ещё около 200 объектов. Решение стало возможным после соглашения, вступившего в силу в марте, по которому каждое объявление должно указывать действительный туристический регистрационный номер.
По данным регионального турдепартамента, многие собственники предпочли легализовать жильё, чтобы не потерять доступ к платформе. Число официально зарегистрированных объектов в регионе удвоилось. В зоне наибольшего спроса — Ла-Манга — ощутилась самая заметная «зачистка» объявлений.
Ожидается кратковременное снижение предложения в туристических точках, что может повлиять на цены и доступность краткосрочного жилья в пиковые даты. Вместе с тем долгосрочно меры увеличивают прозрачность рынка и защиту туристов и местного бизнеса.
Как работает соглашение с Airbnb
С марта все объявления в регионе обязаны публиковаться с корректным номером туррегистрации. Платформа провела информационную кампанию среди хостов, объясняя новые требования и готовя владельцев к будущим общеевропейским правилам по краткосрочным арендам. Объявления без номера были деактивированы.
Мурсия заявляет, что стала первым регионом в Испании, где все незарегистрированные объекты на Airbnb были удалены. Параллельно другие регионы также ужесточают политику в сфере краткосрочных арендам и туристического регулирования. Для читателей о ситуации в столичном регионе: см. кейс по лицензиям и ограничениям в Мадриде здесь.
Что это значит для хозяев и туристов
Собственникам апартаментов важно проверить наличие и корректность регистрационного номера, а также описание на площадке. Туристам стоит смотреть на наличие номера в карточке жилья и выбирать официально зарегистрированные варианты. Наш гид по долгосрочной и краткосрочной аренде в регионе — подробно по ссылке.
Регион продолжит аудит объявлений и синхронизацию правил с общеевропейскими нормами для краткосрочных арен. Это должно снизить долю нелегального сегмента, повысить прозрачность рынка и улучшить пользовательский опыт для гостей.
