В разных районах Мадрида набирает обороты нелегальный рынок прописки — так называемого empadronamiento. Несмотря на то что процедура официально бесплатна, социальные сети наводнены объявлениями: за 150–300 евро иностранцам обещают «быстрое оформление» и сопровождают их на приёмах в муниципалитетах. Для тех, кто только приехал и ещё не может получить документы от арендодателя, подобные схемы становятся едва ли не единственным вариантом.
Жители столицы отмечают, что объявления всплывают прежде всего на Facebook, где «помощники» называют себя гесторами. Клиентам обещают полное сопровождение без предоплаты, а оплату требуют уже после получения бумажного сертификата. Часто мошенники используют квартиры, в которых по документам уже «живут» десятки людей. Работники муниципалитетов регулярно фиксируют случаи, когда по одному адресу числятся 50–70 человек.
Некоторые арендаторы добавляют незаконные условия в договоры. Так, владельцы комнат в центре Мадрида требуют доплату “за прописку” — около 100 евро. При этом по испанскому законодательству регистрация должна быть доступна всем, кто проживает по адресу, и не может быть платной. Мэрия подчёркивает, что прописка необходима для доступа к медицине, образования и процессу легализации.
Те, кто пытаются оформить документ честным путём, сталкиваются с другой проблемой — отказами арендодателей, которые не хотят предоставлять договоры или подтверждения оплаты жилья. В начале осени Мадрид уже фиксировал рост обращений по социальной поддержке мигрантов — ранее город направлял дополнительные средства на проекты, связанные с интеграцией местных жителей и приезжих.
Муниципалитет Мадрида отмечает, что процедура официальной регистрации не изменилась: достаточно предоставить договор аренды или документ о праве собственности. Также принимаются коммунальные счета, подтверждающие проживание. Сами власти признают, что количество желающих прописаться выросло за последний год более чем на 67 тысяч человек — это создаёт нагрузку на систему, но не отменяет обязанности регистрироваться легально.
При этом в городе стремительно дорожает аренда. Стоимость жилья в Мадриде растёт каждый год, и многие мигранты вынуждены снимать комнаты в переполненных квартирах, где владельцы отказывают им в предоставлении документов. Ранее мы рассказывали, как меняется рынок недвижимости в столице Испании — материалы по теме доступны в разделе о стоимости квартир в Мадриде.
Что такое empadronamiento и почему он так важен
Прописка в Испании — это основной документ, подтверждающий фактическое проживание. Он нужен для получения медицинской карты, открытия доступа к школе или детскому саду, подачи документов на резиденцию и многих других процедур. Отказ в выдаче документа владельцем жилья не освобождает человека от права зарегистрироваться.
Юристы напоминают, что фиктивная регистрация считается нарушением и может привести к штрафам. Ответственность несут и те, кто предоставляет адрес незаконно, и те, кто покупает фиктивную услугу. Однако спрос остаётся высоким: многие оказываются в ситуации, когда соблюдение закона становится практически невозможным без доброй воли арендодателя.
Проблема осложняется тем, что в некоторых районах столицы по отдельным адресам оказались прописаны сотни людей. Ранее в соседних регионах уже возникали споры о передержке животных и о переполненных домах, что становилось поводом для вмешательства городских служб — подробнее мы рассказывали об этом в материале о переполненных помещениях в Мадриде.
Нехватка доступного жилья, сложность съемного рынка и рост миграции усиливают нагрузку на муниципальные службы. Мадрид продолжает расширять программы помощи уязвимым группам, но черный рынок прописок пока не демонстрирует признаков снижения активности.
Ситуация показывает, как быстро растущий спрос на жильё и административные услуги создаёт питательную среду для нелегального рынка. Для мигрантов это дополнительные риски, а для города — признаки системной нагрузки, которую придётся решать комплексно.
Источник: elpais.com
