Аликанте – город, где стоимость жилья может ударить по кошельку или, наоборот, приятно удивить, и всё зависит от того, где именно вы решите обосноваться. Хотите жить у моря или в сердце города? Готовьтесь раскошелиться. А вот северные районы могут предложить варианты, которые не заставят хвататься за голову.
Свежий отчёт местных властей раскрывает любопытные цифры: цены на покупку жилья в разных уголках Аликанте могут отличаться аж на 215%, а аренда – до 67%. Это не шутки – один и тот же метр квадратный может стоить как приличный ужин в ресторане или как подержанный автомобиль, в зависимости от адреса.
Центр и море – для тех, кто готов платить
Самые высокие ценники, конечно, в центре и на побережье. В районах вроде Ensanche Diputación, Casco Antiguo, окрестностях мэрии (Town Hall), Raval Roig или Центрального рынка (Central Market) за квадратный метр просят больше €1500. А если мечтаете о квартире с видом на море, готовьтесь выложить ещё больше. В таких местах, как Playa de San Juan, Cabo de las Huertas или Albufereta, цены нередко переваливают за €2000 за метр. И это неудивительно – кто откажется от утреннего кофе с видом на Средиземное море?
Новые районы тоже в цене
Интересно, что не только старинные улочки или пляжные зоны тянут деньги из кармана. Некоторые новые кварталы тоже начинают кусаться. Например, Juan Pablo II (он же PAU 2), обновлённые части Garbinet или Vistahermosa – здесь современные дома и инфраструктура, что сразу отражается на ценах. А вот Urbanova, несмотря на дома 1990-х годов, держит марку благодаря близости к морю. Видимо, морской бриз добавляет пару сотен евро к каждому метру.
Где искать бюджетные варианты?
Если бюджет ограничен, стоит присмотреться к северной части города, за Gran Vía. Здесь, в районах вроде Sidi Ifni, Lo Morant, Virgen del Carmen, Virgen del Remedio, Cuatrocientas Viviendas, Colonia Requena, Ciudad Elegida или частях Juan XXIII, квадратный метр может обойтись дешевле €700. Неплохо, правда? Ещё доступные варианты – вдоль Avenida de Novelda, в таких местах, как Tómbola, Los Ángeles, западная часть Altozano или некоторые уголки Campoamor. Здесь цены тоже не кусаются, хотя, конечно, до моря придётся добираться подольше.
Есть и компромиссные варианты – районы чуть севернее замка Санта-Барбара, такие как Carolinas Bajas, Carolinas Altas или Pla del Bon Repòs. Цены здесь выше, чем на севере, но всё ещё не заоблачные, а народу побольше – эти кварталы одни из самых густонаселённых в городе. Запад Аликанте тоже предлагает разумные варианты: Ciudad de Asís, Florida Alta, San Fernando, восточная часть Polígono Babel или San Gabriel. Здесь чуть дороже, чем на севере, но всё ещё можно уложиться в скромный бюджет.
Аликанте – город контрастов, и рынок недвижимости это отлично отражает. Выбор за вами: шикарная квартира у моря или уютный уголок на окраине, где деньги останутся на пару лишних бокалов сангрии. Главное – знать, где искать.
