Власти Малаги приняли решение временно приостановить выдачу новых лицензий на туристическую аренду, включая жильё, сдаваемое через платформы вроде AirBnB. Ограничение может действовать до трёх лет и связано с пересмотром Генерального плана градостроительства города (PGOU).
О мерах сообщил мэр Франсиско де ла Торре. По его словам, цель — установить чёткие правила для жилой и туристической недвижимости, учитывая меняющуюся социально-экономическую ситуацию. Приостановка вступит в силу на следующий день после публикации в Официальном бюллетене провинции и продлится до утверждения новых норм или до истечения трёх лет.
Решение соответствует недавно принятому закону о срочных мерах в сфере жилья. Власти ссылаются на «веские причины общественного интереса», напоминая, что наличие жилой зоны ещё не даёт автоматического права на её использование для туристического размещения. Для исполнения постановления мэрия уведомит региональные власти Андалусии, чтобы прекратить регистрацию новых объектов, в том числе автоматических заявок.
Это уже третий этап стратегии Малаги по уточнению правил туризма в рамках PGOU. Главная задача — отделить туристическое использование от жилого, особенно на фоне популярности новых форм проживания вроде кохаузинга, коливинга и флекс-аренды, которые действующий план 2011 года не учитывает.
По статистике, с 2024 года по июль 2025-го в 53 районах города число туристических квартир выросло более чем на 8 %. Для сравнения, годом ранее такой рост фиксировался в 43 районах. Хотя темпы увеличения VUT в Малаге ниже, чем в среднем по провинции и региону, городские власти настаивают: сейчас нужно время, чтобы скорректировать правила и сбалансировать интересы жителей и туристической отрасли.
